Переселение пятиэтажных домов 126 микрорайона "Рязанский" ЮВАО г. Москвы
18:51 Отправленные письма инициативной группы в различные инстанции г. Москвы | |
Хуснуллину М.Ш Почему интересы инвестора ОАО « ТЭН» (где акционер на 99% St. John's Investment Group Limited - Лондон ) ставятся превыше интересов государства и москвичей. Москва и москвичи не заинтересованы в новых «ХРУЩЕБАХ-2014» Если под снос идут дома не сносимой сери 1-511 то НЕ переселяйте нас в «ХРУЩЕБЫ» _______________________________________________________________________
Президенту РФ Путину В.В. От жителей 126 мик. района Района Рязанский в ЮВАО г.Москвы От Жителей домов № 42/1; 44; 48; 50; 52; 54; по Рязанскому проспекту. Домов № 4; 8; по ул. Академика Скрябина и дома № 23. к.2. по ул. 1-я Новокузьминская. Собрания с жителями по вопросу реконструкции мкр. 126 Рязанского района, проводились с 2002г по 2007г в присутствии депутатов, представителей местной администрации, представителей префектуры. Велись протоколы, которые являются подтверждением одобрения жителей условий и планов реконструкции, в соответствии с теми обещаниями и нормами предоставления которые озвучивались властями до 2007г. Нам обещали просторные квартиры по социальным нормам предоставления в г. Москве на основании закона г Москвы №29 от 14 июня 2006г (18 кв.м, на человека).И хорошее жилье собственникам т. к. новые квартиры будут на много просторнее чем "хрущевки". Благоустроенные дворы и гарантированные машиноместа в построенных домах. На Основании Постановления правительства №178-ПП от 30 марта 2004г "О среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и ренавации зданий, сооружений, а так же реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" было принято распоряжение № 1408-РП от 20 июля 2006 г "Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 126 района Рязанский". Заключен инвестиционный контракт № 13-071207-5401-0004-00001-06 от 13 сентября 2006г. Распоряжением № 1408 от 20 июля 2006г определены условия и механизмы реализации данного контракта, а так же нормы переселения которые не противоречат данным нам обещаниям (это 18 кв.м, на чел.).Следом выходит постановление правительства г Москвы № 375-ПП от 15 мая 2007г. "О проекте планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы" где как и во всех ранее выпущенных правовых актах площадь в строящихся зданиях под переселение (корп-4; корп-5) гораздо большее чем площадь сносимого жилья. В 201З г. вновь собирают собрание с жителями сносимых домов и объявляют: Нормы переселения изменились и теперь будут предоставлять равноценное жилье всем без исключения. Дома под переселение в связи с новыми нормами предоставления ( из метра в метр) будут строится по индивидуальному проекту. А это значит что квартиры будут больше наших "хрущевок" на 1,5-2 метра за счет увеличения кухни на 2 метра. Это будут те же хрущевки с раздельным сан узлом без прихожих с маленькой жилой площадью. В основном в строящихся домах двухкомнатные кв-ры (их 399),трешек (72шт), однушек (87шт). Фактически жителей обманным путем вопреки всех обещаний и принятых решений заселяют в те же "хрущевки" но улучшенной планировки. Дома строятся в 10 метрах друг от друга, на первых этажах будут размещены торговые площади и детский сад, а это значит что благоустроенных дворов (как нам обещали) не будет т.к. с одной стороны домов проезжая часть ул. Академика Скрябина, с другой стороны будут входы в магазины и площадка для прогулок детей детского сада. Все автопарковки 100% принадлежат инвестору, и если нет денег на аренду то машину поставить негде. Все это идет в разрез с теми условиями и принципами на которых начиналась реконструкция в рамках "Среднесрочной программы", где целью является повышение уровня и качества жизни москвичей, а как результат ожидается рост удовлетворенности населения условиями проживания по результатам комплексной реконструкции ."Среднесрочная программа" базируется на удовлетворенности реальных потребностей всех участников ее реализации, включая, в первую очередь население г Москва.(Постановления правительства Москвы №28-ПП от21января 2003г; № 178-ПП от 30 марта 2004г). Недовольство жителей вылилось в создание инициативной группы которая начала собственное исследование всех документов касающихся реконструкции мкр. 126 Рязанского района. Выводы инициативной группы: 1. Строительство ведется с серьезными нарушениями. Жилой не отселенный дом находится прямо на строительной площадке. Башенные краны установлены с нарушениями. Строительные циклы начинают за долго до получения разрешений, (письма жителей прилагаются). 2. Генеральный директор корпорации ТЭН Романов А А член партии Единая Россия является действующим депутатом муниципального избирательного округа "Рязанский" №3. Это включая те дома которые он как ген. дир. ТЭН заинтересован расселить с выгодой для инвестора и с нарушением прав своих избирателей, (на письма отправленные ему как депутату не отвечает письмо прилагается) 3. Инвестор Объявил о начале продаж квартир с января 2014г в домах которые строятся для переселения. Значит переселять жителей планируется по остаточному принципу, (рекламный буклет прилагается) 4. Условия и нормы реконструкции изменены. В связи с изменениями норм строительства, условий предоставления жилья взамен сносимого, не проведены работы по согласованию новых условий, с населением, с нулевого цикла. Это противоречит постановлениям и решениям правительства и нарушает права жителей, как непосредственных участников городских программ созданных для улучшения качества жизни в г Москве. Требуем изменить проекты планировки домов для отселения жителей из сносимых пятиэтажек на типовые проекты (ГМС-1; (ГМС-2001); ГМС-3; С-220) не противоречащие основному принципу "Среднесрочной программы" И переселять жителей из сносимого жилья на условиях предусмотренных законом № 29 г Москвы от 14 июня 2006г. Убедительная просьба данное письмо не отправлять в Администрацию ЮВАО, т.к. такое письмо там есть. Более того никаких действий по всем обращениям жильцов не принимаются. Складывается впечатление, что Администрация специально тянет время, преследуя свои корыстные цели.
_______________________________________________________________________ ПРОКУРОРУ ЮВАО ЩЕРБАКОВУ М. В ЗАЯВЛЕНИЕ От Жителей домов № 42/1; 44; 48; 50; 52; 54; по Рязанскому проспекту. Домов № 4; 8; по ул. Академика Скрябина и дома № 23. к.2. по ул. 1-я Новокузьминская. Собрания с жителями по вопросу реконструкции мкр. 126 Рязанского района, проводились с 2002г по 2007г в присутствии депутатов, представителей местной администрации, представителей префектуры. Велись протоколы, которые являются подтверждением одобрения жителей условий и планов реконструкции, в соответствии с теми обещаниями и нормами предоставления которые озвучивались властями до 2007г.Нам обещали просторные квартиры по социальным нормам предоставления в г. Москве на основании закона г Москвы №29 от 14 июня 2006г (18 кв.м, на человека).И хорошее жилье собственникам т. к. новые квартиры будут на много просторнее чем "хрущевки". Благоустроенные дворы и гарантированные машиноместа в построенных домах. На Основании Постановления правительства №178-ПП от 30 марта 2004г "О среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и ренавации зданий, сооружений, а так же реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" было принято распоряжение № 1408-РП от 20 июля 2006 г "Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 126 района Рязанский". Заключен инвестиционный контракт № 13-071207-5401-0004-00001-06 от 13 сентября 2006г. Распоряжением № 1408 от 20 июля 2006г определены условия и механизмы реализации данного контракта, а так же нормы переселения которые не противоречат данным нам обещаниям (это 18 кв.м, на чел.).Следом выходит постановление правительства г Москвы № 375-ПП от 15 мая 2007г. "О проекте планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы" где как и во всех ранее выпущенных правовых актах площадь в строящихся зданиях под переселение (корп-4; корп-5) гораздо большее чем площадь сносимого жилья. В 201 Зг вновь собирают собрание с жителями сносимых домов и объявляют: Нормы переселения изменились и теперь будут предоставлять равноценное жилье всем без исключения. Дома под переселение в связи с новыми нормами предоставления ( из метра в метр) будут строится по индивидуальному проекту. А это значит что квартиры будут больше наших "хрущевок" на 1,5-2 метра за счет увеличения кухни на 2 метра. Это будут те же хрущевки с раздельным сан узлом без прихожих с маленькой жилой площадью. В основном в строящихся домах двухкомнатные кв-ры (их 399),трешек (72 шт), однушек (87 шт). Фактически жителей обманным путем вопреки всех обещаний и принятых решений заселяют в те же "хрущевки" но улучшенной планировки. Дома строятся в 10 метрах друг от друга, на первых этажах будут размещены торговые площади и детский сад, а это значит что благоустроенных дворов (как нам обещали) не будет т.к. с одной стороны домов проезжая часть ул Академика Скрябина, с другой стороны будут входы в магазины и площадка для прогулок детей детского сада. Все автопарковки 100% принадлежат инвестору, и если нет денег на аренду то машину поставить негде. Все это идет в разрез с теми условиями и принципами на которых начиналась реконструкция в рамках "Среднесрочной программы", где целью является повышение уровня и качества жизни москвичей, а как результат ожидается рост удовлетворенности населения условиями проживания по результатам комплексной реконструкции ."Среднесрочная программа" базируется на удовлетворенности реальных потребностей всех участников ее реализации, включая, в первую очередь население г Москва.(Постановления правительства Москвы №28-ПП от21 января 2003г; № 178-ПП от 30 марта 2004г). Недовольство жителей вылилось в создание инициативной группы которая начала собственное исследование всех документов касающихся реконструкции мкр. 126 Рязанского района. Выводы инициативной группы: 1. Строительство ведется с серьезными нарушениями. Жилой не отселенный дом находится прямо на строительной площадке. Башенные краны установлены с нарушениями. Строительные циклы начинают за долго до получения разрешений, (письма жителей прилагаются). 2. Генеральный директор корпорации ТЭН Романов А А член партии Единая Россия является действующим депутатом муниципального избирательного округа "Рязанский" №3. Это включая те дома которые он как ген. дир. ТЭН заинтересован расселить с выгодой для инвестора и с нарушением прав своих избирателей, (на письма отправленные ему как депутату не отвечает письмо прилагается) 3. Инвестор Объявил о начале продаж квартир с января 2014г в домах которые строятся для переселения. Значит переселять жителей планируется по остаточному принципу, (рекламный буклет прилагается) 4. Условия и нормы реконструкции изменены. В связи с изменениями норм строительства, условий предоставления жилья взамен сносимого, не проведены работы по согласованию новых условий, с населением, с нулевого цикла. Это противоречит постановлениям и решениям правительства и нарушает права жителей, как непосредственных участников городских программ созданных для улучшения качества жизни в г Москве. Требуем изменить проекты планировки домов для отселения жителей из сносимых пятиэтажек на типовые проекты (ГМС-1; (ГМС-2001); ГМС-3; С-220) не противоречащие основному принципу "Среднесрочной программы" И переселять жителей из сносимого жилья на условиях предусмотренных законом № 29 г Москвы от 14 июня 2006 года.
_______________________________________________________________________
В Московскую Городскую Думу депутату Московской городской Думы Стебснковой Людмиле Васильевне от инициативной группы дома 8 кори.1 по улице Академика Скрябина Обращение Уважаемая Людмила Васильевна! Инициативная группа дома 8 кори.1 по улице Академика Скрябина обращается к Вам и просит содействия. В связи с тем, что проходит реконструкция квартала 126 наш дом находится на строительной площадке . Кроме того, строительство домов проводится с серьезными нарушениями: 1. Забор стройки находится на расстоянии 50 см. от дома, практически не отделяя стройки от дома. 2. По стене нашего дома проходит газовая груба и газовый коллектор. Газовый коллектор закрыт на строительной площадке, в результате чего, нет доступа к нему. 3. Под окнами дома на расстоянии 50 см. от стены находится строительный электрический щиток. 4. Машины с бетономешалками подъезжают вплотную к окну па расстояние 1,5 метров и становятся под разгрузку с работающим двигателем, в результате чего выхлопные газы свободно проникают в окна квартир. 5. Плиты заносятся краном прямо над балконами дома, при этом опасно раскачиваясь. 6. В ночное время постоянно доносятся шумы со стройки. Звонки жильцов дома о том, что идет работа в ночное время, ничего не меняет - работы башенного крана не прекращается до 2-3 часов ночи. _______________________________________________________________________
В АТИ г. Москвы от жильцов дома № 8 кор. 1 по ул. Ак. Скрябина. Заявление Просим Вас провести проверку правомочности строительства жилых домов по адресу ул. Академика Скрябина для переселения в них жильцов из сносимых домов в связи с реконструкцией 126 микрорайона района «Рязанский», т.к. наш дом фактически находится на строительной площадке. Кроме того, строительство домов проводится с серьёзными нарушениями: 1. Забор стройки находится на расстоянии50 см. от дома, практически не отделяя стройки от дома. 2. По стене нашего дома проходит газовая труба и газовый коллектор. Газовый коллектор закрыт на строительной площадке, в результате чего, нет доступа к нему. 3. Под окнами дома на расстоянии 50см от стены находится электрический щиток. 4. Машины с бетономешалками подъезжают вплотную к окну на расстоянии 1,5 метров и становятся под разгрузку с работающим двигателем, в результате чего выхлопные газы свободно проникают в окна квартир. 5. Плиты заносят краном прямо над балконами дома, при этом опасно раскачиваясь. 6. Стрела башенного крана при вращении полностью пересекает крышу дома № 8 кор . 1, на 5-6 метров дома № 6 кор. 2 и на 1,5-2 метра дома № 4по улице Ак. Скрябина. Так же пересекает пешеходную дорогу, пожарный проезд, ведущих к метро Рязанский проспект и частично проезжую часть ул. Ак Скрябина. 7. В ночное время постоянно доносятся шумы со стройки. Звонки жильцов дома о том, что идет работа в ночное время, ничего не меняет, работы башенного крана не прекращаются до 2-3 часов ночи.
_______________________________________________________________________
Гпаве управы "Рязанский" Царикаеву А Р от инициативной группы Заявление Просим предоставить копию протокола собрания с жильцами расселяемых домов в связи с реконструкцией 126 квартала в ЮВАО Собрание проводилось 28.11.2013г.На собрании присутствовали глава управы, представители департамента жилищной политики ЮВАО, представители прокуратуры, депутат округа №3 Романов АА и одновременно генеральный директор корпорации ТЭН, юрист корпорации ТЭН. На собрании были официально озвучены юристом компании ТЭН нормы предоставления жилья при переселении и подняты другие вопросы интересующие жителей.
_______________________________________________________________________
На основании конституции РФ статьи 15 п 2; ;3, статьи 24 п 2. На основании Градостроительного кодекса РФ в том числе статьи 46,в соответствии с постановлением правительства г Москвы № 157-пп от 24.022010г (Приложение №1; п 2.10.1.). На основании принципов и норм демократического государства. Во избежание допущения коррупции при реконструкции в мкр 126 района Рязанский. Жители домов № 42/1, 44, 48, 50, 52, 54 по Рязанскому проспекту и дома № 8 по ул. Академика Скрябина требуют опубликования, всех документов касающихся реконструкции в мкр 126 района Рязанский, в том числе все протоколы публичных слушаний, решения муниципальных собраний начиная с 2006 г, письмо инвестора № 002/25 от 13.12.06. с гарантией провести мероприятия по возмещению жилой площади жителям сносимых домов. С требованием, предоставить документы обращаемся повторно. Напоминаем что защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
| |
|
| |
| Всего комментариев: 1 | |
|
| |
